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房产多少年产权

100次浏览发布时间：2025-01-18 09:18:01

房产的产权年限主要依据土地用途的不同而有所区别：

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，居住用地的最高年限为70年。

工业用地以及综合或其他用地的产权年限为50年。

这类用地的产权年限为40年。

因此，房产的产权年限主要取决于其土地用途，住宅用地为70年，工业用地和综合用地为50年，商业、旅游、娱乐设施用地为40年。

需要注意的是，虽然法律规定了产权年限，但房屋产权本身并没有期限，即房屋的所有权是永久的，而土地使用权是有期限的。根据最新法律规定，住宅用地的土地使用权到期后，可以自动续期，但续期费用需按当时的政策来确定。