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土地转让什么流程

100次浏览发布时间：2025-01-11 18:19:59

土地使用权转让的申请流程一般包括以下几个步骤：

交易双方需提出转让和受让申请，并提供必要的资料，如转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明、委托书、身份证明等。

当地国土资源管理部门受理申请后，将对提交的材料进行审查，征询规划管理部门的意见，确保申请地块用途符合规划，并符合办理协议出让手续的条件。

国土资源管理部门将组织地价评估，确定应缴纳的土地出让金额，并拟订协议出让方案。

经审查同意转让后，双方将签订土地使用权转让合同，并且该合同应经过公证。

办理土地使用权转让需交纳相关税费。

转让双方需填写变更登记审批表，并依据补签的出让合同、转让审批表、付款票据等进行变更登记。

转让合同签订后，需向相关部门备案，并在一定时间内领取土地使用权变更登记证件。

建议在办理土地使用权转让时，所有相关文件资料应准备齐全，并严格按照流程操作，以确保转让过程合法、顺畅。