规划验收都验收什么
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发布时间:2025-01-10 00:09:17
规划验收主要验收以下内容:
建筑位置与用地范围
建筑物的具体位置
用地的总面积及其范围
建筑物与用地红线、绿线、黄线、蓝线、紫线等的距离
总平面布局
建筑物的平面布置
建筑之间的间距
退界距离
出入口设置
建筑功能和指标
建筑的使用性质
建筑面积
建筑层数
建筑高度
建筑密度
容积率
绿地率
停车泊位等技术指标
建筑环境和形象
建筑形式
立面色彩
材质
外墙广告
绿地、小品、雕塑、水池等环境设施
临时设施和施工场地
配套和服务设施
道路、踏步、围墙、大门、停车场等设施
公厕、垃圾站、各种管线等
施工质量与设备
工程是否按照设计文件进行施工
工程质量是否达到国家相关设计规范和工程质量验收标准
工程设备的安装和调试情况
环保与安全
环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统
安全防护、应急疏散通道
办公生产生活房屋是否按批准的设计文件建成
竣工文件与产权
工程竣工文件的编制是否完整、准确
建设用地的产权、土地所有权、土地权属等法律程序
其他特定要求
规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除
附属用房、绿化、道路等配套工程的实施情况
道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、道路等级、横断面形成及道路附属设施
管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋置深度、相互间距
规划验收是一个全面的过程,涉及多个方面,确保建设工程严格按照规划许可内容进行建设和实施。建议在验收前,业主或相关方应仔细检查各项内容,确保符合相关法规和标准。