工程中介签什么合同
在工程领域,中介合同可以采用多种形式,具体包括以下几种:
合作协议
通常涉及施工企业、材料供应商与中介人之间的合作,约定中介人提供项目信息或媒介服务,并支付一定费用。
居间合同
根据《民法典》第九百六十一条的规定,居间合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
咨询协议
中介人提供专业的咨询服务,帮助委托人了解项目信息、市场情况、合同条款等,并据此收取咨询费用。
承诺书
中介人承诺提供特定服务,如项目信息提供、合同谈判协助等,并可能因此获得一定的报酬或费用。
在签订工程中介合同时,应明确双方的权利和义务,包括中介服务的具体内容、费用支付方式、责任承担等。以下是一个简单的工程中介合同示例:
```
工程中介合同
甲方(委托人):_____________________
身份证号码:_____________________
地址:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(中介人):_____________________
身份证号码:_____________________
地址:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方希望寻找合适的建筑工程施工方,并希望乙方提供相关的中介服务,双方本着平等互惠互利的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、服务内容
1.1 乙方负责向甲方提供关于工程项目的信息,包括但不限于项目概况、施工方资质、市场行情等。
1.2 乙方协助甲方与潜在施工方进行沟通和谈判,促成甲方与施工方签订工程承包合同。
1.3 乙方应确保所提供信息的真实性和准确性,并保守在服务过程中获知的甲方商业秘密。
二、费用及支付方式
2.1 甲方应向乙方支付中介服务费,服务费的金额为工程总结算价的__%。
2.2 中介服务费将在甲方与施工方签订工程承包合同并收到第一次工程进度款后支付。
三、双方权利和义务
3.1 甲方应提供真实的资质证书、营业执照等相关资料,并保证所提供信息的真实性。
3.2 甲方应按照本合同约定支付中介服务费。
3.3 乙方应在合同约定的时间内完成中介服务,并确保服务质量。
3.4 若因乙方提供的信息不真实或存在欺诈行为,乙方应承担相应的法律责任。
四、违约责任
4.1 若甲方未按约定支付中介服务费,乙方有权要求甲方支付违约金。
4.2 若乙方提供的服务不符合约定,甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费,并承担因此造成的损失。
五、其他
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至____年____月____日。
5.2 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
```
建议在签订工程中介合同时,由专业律师进行审核,以确保合同的合法性和有效性。
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