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上海新房要交哪些税

100次浏览发布时间：2025-01-12 18:37:59

在上海购买新房，您需要缴纳以下税费：

90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

90-144平方米普通住宅，契税为房屋总价的1.5%。

超过144平方米或非家庭唯一住房，契税为房屋总价的3%。

印花税为总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳。

如果办理按揭贷款，需支付银行按揭相关费用。

通常为2.5元每平方米，在交易签证时交纳。

购房者应按购房款的2个百分点交纳。

办理产证时需支付的费用。

可能包括配图费、抵押登记费等。

请注意，税费政策可能会有更新，建议在购房前咨询当地税务部门或开发商获取最新信息