违约条款包含哪些
违约约定通常包括以下几种情况:
继续履行:
当一方不履行合同义务或履行不符合约定时,应当继续履行合同义务。
采取补救措施:
除了继续履行外,违约方还应采取必要的补救措施以纠正违约行为。
赔偿损失:
违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失,包括直接损失和间接损失。
支付违约金:
当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
定金责任:
在合同履行前,一方当事人支付定金作为履行合同的担保,若违约则适用定金罚则。
预期违约:
在合同履行期限到来之前,一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务,另一方有权提前要求其承担违约责任。
不履行:
指当事人根本未履行任何合同义务,守约方有权解除合同并追究违约责任。
迟延履行:
指在合同履行期限届满时未履行债务,包括债务人迟延履行和债权人迟延履行两种情形。
不适当履行:
指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形,包括瑕疵履行和加害给付两种情形。
免责条件:
合同中可以约定在某些特殊情况下,违约方可以免除责任,例如遇到自然灾害、战争等不可抗力事件。
争议解决途径及指定管辖机构:
违约条款中还应明确争议解决的方式,如选择诉讼还是仲裁,并指定管辖法院或仲裁机构。
在约定违约条款时,应遵循公平原则,明确违约情形、责任承担方式、违约金数额或计算方法、赔偿损失范围等,并确保条款具有可操作性和明确性,避免后期争议。同时,要注意遵守相关法律规定,如违约金数额过高或过低时,可以请求法院或仲裁机构适当调整。
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