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铜陵买房有哪些税费

100次浏览发布时间：2025-01-13 01:35:29

在铜陵购房时，需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税的税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。

90平方米以下的普通住宅（且为家庭唯一住房），契税按1%征收。

90-144平方米的普通住宅，契税按1.5%征收。

144平方米以上的住宅，契税按3%征收。

对于二套房，契税同样按3%征收。

合同印花税按成交价的0.05%缴纳，另外每本房权证还需缴纳5元证照印花税。

测量费按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为0.3元/平方米。

产权登记费为80元/套。

维修基金一般按买房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准缴纳，具体比例或标准需参照当地房地产主管部门的规定。

如果房屋交易是通过中介进行的，还需缴纳中介费，费用标准一般为房屋总价的2%至3%不等。

营业税按销售不动产的营业额征收，税率为5.6%，但若房产持有满五年可减免该税。

个人所得税按房产交易盈利部分的20%或房款的1%征收，若房产持有满五年且为唯一住房，则可以免除该税。

建议在购房前详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息，并确保合规操作。