点击：100 | 2025-01-12 22:08:29
房屋租赁中，房租损坏通常指的是由于自然老化、使用不当或意外原因导致的房屋及其附属物品、设备设施的损坏或故障。具体来说，房租损坏可以分为以下几种情况：自然老化：包括房屋结构、气灶、热水器、家具、电器等因长时间使用而自然老化或损坏。使用不当：如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导
点击：100 | 2025-01-11 08:42:00
租船人，也称为 船舶承租人，是租船合同中的一方当事人。其主要权利包括按照租船合同所规定的船舶载货能力、航速、租船期限、租期内的船舶用途及航行区域等条款合理地使用其所租的船舶。其主要义务包括按合同规定按期支付租船费用，以及如定期租船，负责船舶的日常运营和管理。租船人可以是个人或公司，他们通过签订租船合
点击：100 | 2025-01-17 08:50:40
公租房过户的时间主要取决于具体的操作流程和所需材料是否齐全。以下是相关信息的总结：一般需要30个工作日公租房过户一般需要在30个工作日内完成。具体流程包括提交身份证、户口本、公房买卖合同等资料至不动产登记中心，不动产登记中心进行审核，审核通过后应自受理登记申请之日起30个工作日内办结。需要十五个工作
点击：100 | 2025-01-11 08:59:29
承租公房是指 公有住房的承租人，即与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务的行为。公房，也称为公有租赁住房或使用权房，通常来源于单位福利分配，其所有权归国家或单位所有，而承租人只享有租赁使用权。承租公房的特点包括：租赁关系：承租人与公房所有权人或代管人之间建立租赁合同
点击：100 | 2025-01-08 10:32:36
租赁被视为负担行为的原因主要在于，它涉及的是 债务人向债权人承担为或不为一定行为的义务。具体来说，在租赁关系中，出租人（债务人）有义务在租赁期间为承租人提供租赁物，而承租人（债权人）则有权在租赁期满后收回租赁物并可能获得其所有权。负担行为的特点在于，一旦该行为成立并生效，债务人就需要履行其承诺的义务
点击：100 | 2025-01-18 07:19:01
关于廉租房退租要多久搬走的问题，可以得出以下结论：合理搬迁期限退出廉租房会给予一个合理期限的搬迁期，在搬迁期限届满后，租户需要搬出廉租房。法律依据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定，在承租人不满足续租条件、获得其他住房或承租其他保障性住房的情况下，应当腾退公共租赁住房，并为其安排合理的搬迁期。提
点击：100 | 2025-01-11 18:02:29
店面出租者是指 将店面出租给他人，并依照租赁合同获得一定租金的房屋所有人。在租赁合同中，出租人通常是房屋的所有者，他们将房屋的使用权交给承租人，并收取相应的租金。出租人需要确保承租人能够按照合同规定正常使用房屋，并负有维护房屋安全的义务。同时，出租人有权检查承租人的使用情况，并在租赁期间负责租赁物的
点击：100 | 2025-01-09 18:01:09
金融租赁公司是指 经中国银行业监督管理委员会（现已并入中国银行保险监督管理委员会）批准设立，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。这些公司专注于为承租人提供融资租赁服务，即通过出租人（即金融租赁公司）购买租赁物件并出租给承租人使用，承租人则按照约定支付租金。这种业务模式不仅解决了承租人资金不足的问
点击：0 | 2025-04-08 00:03:00
4月7日，最高人民法院公开发布第45批共6件执行实施专题指导性案例。在一例关于被执行人名下车位拍卖案例中，法院采取分零拍卖的处置方式，针对小区业主开展拍卖，每户限购一个，流拍车位再针对不特定竞买人拍卖。车位承租人在同等条件下对租用车位享有优先购买权。图据IC photo被执行人名下有73个车位法院分
点击：100 | 2025-01-11 18:59:29
租赁合同约定的退租情形发生：例如租赁房屋有严重质量问题影响正常使用，或者房东未依约提供必备设施等。房东违反合同主要义务：例如擅自涨租、未经租客同意进房等。不可抗力致合同目的无法实现：例如自然灾害使房屋无法居住。租赁房屋被依法征收、征用 。双方协商一致解除租赁合同。房屋存在严重质量问题影响居住：例如结最新文章
历史上真实的雍正皇帝怎么样？
弄到脸上的染发剂怎么能去掉