点击：100 | 2025-01-16 05:00:46
借款起诉应当向 被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。具体选择哪个法院，可以根据以下情况确定：有约定的情况如果借贷双方在借条或借款合同中对管辖法院有明确的约定，出借人应在约定的管辖法院起诉。无约定的情况如果没有约定或约定不明确，可以根据《民事诉讼法》的规定，在被告住所地或合同履行地法院中选择一个
点击：100 | 2025-01-06 18:00:17
履行说明是合同执行过程中的重要文件，用于记录和说明合同各方在履行合同义务时的具体情况。以下是撰写履行说明的一些基本要点和结构：基本信息合同双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。合同履行期限明确合同的起始日期和结束日期，以及履行期限内的具体履行要求和时间安排。履行方式和标准描述合同的具体履行方式
点击：100 | 2025-01-13 01:37:30
法律上或者事实上不能履行法律上不能履行，例如因法律规定或变化，继续履行已经违法，如出卖禁止流通物。事实上的不能履行，例如因标的物毁损、灭失或权利无法转移等客观原因导致的实际履行不可能。债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高债务的标的不适于强制履行，例如基于人身信赖关系产生的合同和提供服务的合同，包
点击：0 | 2024-12-27 19:32:05
终止卖房合同通常有以下几种方式：与买家协商，看是否能够达成一致，同意解除合同。如果双方同意解除合同，应签订书面解除合同协议，并可能需要支付违约金或其他补偿。如果出现不可抗力因素，如自然灾害等，导致合同目的无法实现，可以依法解除合同。根据《中
点击：100 | 2025-01-11 14:00:29
违约是指 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。具体来说，违约主要包括以下几种情况：完全不执行合同：即当事人完全没有按照合同约定的内容履行义务。超过合同规定的期限完成任务：即当事人在合同约定的时间之后才完成应当完成的任务。未达到合同要求的标准：即当事人虽然履行了合同义务，但是其履
点击：100 | 2025-01-16 22:38:44
合同落款指的是 合同最后部分的条款，通常包括以下两个部分：当事人双方签字盖章：这是合同落款的核心部分，表示合同当事人对合同的认可和签署。通过签字或盖章，当事人表明他们同意合同中规定的条款和条件，并愿意承担相应的法律责任。合同签字的具体时间：记录合同签署的日期，这有助于确定合同生效的时间点，并在出现争
点击：100 | 2025-01-09 14:47:34
阴阳合同，是指 合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同。其中，一份合同（通常金额较小）用于向主管机关备案登记，被称为“阳合同”；另一份合同（通常金额较高）则是双方实际交易的价格和条件，被称为“阴合同”。阴阳合同的主要特征包括：内容不相同：阴阳合同涉及同一事项，但内容存在明显差异。目的性：阳
点击：100 | 2025-01-10 12:02:30
费率合同是一种 合同类型，在这种合同中， 服务费用是根据预先约定的费率来计算的，而不是根据工程总造价的多少。这种合同类型在竞标过程中，各投标人会根据各自提出的费率进行竞标，而最终的合同内容则是以评标委员会对各投标人报价费率的评审结果为主，同时还会考虑其他相关指标，如工期、质量承诺、施工组织设计及企业
点击：100 | 2025-01-13 07:46:00
合同纠纷主要可以分为以下几类：买卖合同纠纷：包括货物质量、数量不符约定，交货延迟，付款逾期等问题引发的纠纷。租赁合同纠纷：涉及租金支付、租赁物损坏维修、租赁期限争议等。借款合同纠纷：因借款的发放、偿还、利息计算等问题引发的纠纷。承揽合同纠纷：关于承揽工作的完成、质量、报酬等问题引发的纠纷。建设工程合
点击：100 | 2025-01-06 15:00:08
购房合同更名是一个涉及法律和行政程序的复杂过程，以下是一些关键步骤和注意事项：预售登记前更名协商一致：购房者需要与开发商协商，并达成一致意见。开发商通常同意更名，但具体情况可能因楼盘而异。未竣工验收：如果房屋未竣工验收，购房者需开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因和相关手续费用，然后可以最新文章
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