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车库为什么收物业费

100次浏览发布时间：2025-01-08 05:51:59

车库收取物业费的原因主要包括以下几点：

车库作为小区的一部分，需要物业服务企业进行日常的管理和维护，如清洁、安全、照明、设施设备的维护等。

地下停车场的设施设备，如车位线、监控、照明、标牌、道闸、地坪等，需要定期维护保养，以保证其正常运行。

安排工作人员进行全天的巡检，保障小区业主的车辆及财产安全，并在出入口管理，确保秩序井然。

车库的照明、通风、消防等系统运行会产生能耗，这些成本需要由使用车库的业主承担。

物业管理公司在提供服务过程中需要缴纳的法定税费，也需由业主按比例分摊。

车库的使用并非全体业主都在使用，收取物业费能确保使用车库的业主承担相应的管理成本，而非将费用转嫁给未使用车库的业主，体现公平性。

根据《物业管理条例》，业主有义务按照与物业服务企业签订的服务合同约定支付物业服务费用，包括车库的物业管理费。