按揭房子房产证在哪里

100次浏览     发布时间:2025-01-16 13:27:16    

按揭贷款的房产证通常在 房产所在地的不动产登记机构领取。具体流程如下:

新房:

通常由开发商统一代办,在按揭完成后,需要到贷款银行签订抵押合同,并在不动产登记机构办理房产证和抵押权登记。

二手房:

如果借款人通过提前还款结清贷款,则需办理撤销抵押登记手续,办完手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。如果借款人正常结清贷款,则房产证由本人去取。

房产证的存放:

有贷款的房子,房产证在产权人处,同时《房屋他项权证》由银行收执。在还清贷款后,购房者可以向银行或贷款机构申请取回房产证。

综上所述,按揭贷款的房产证主要在不动产登记机构领取,具体存放位置可能因贷款方式和银行政策有所不同。建议购房者在办理按揭贷款时,详细了解相关流程和规定,以确保顺利拿到房产证。