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外籍为什么要办房公证

100次浏览发布时间：2025-01-08 12:00:31

外籍人士办理房公证的原因主要包括以下几点：

公证机构会对交易当事人进行严格和详细的询问和审查，确保当事人表达的意思真实，有效避免房产纠纷的产生。

通过公证程序，可以确保交易行为不与任何法律规定相抵触，因为公证是由具有全面掌握并正确理解相关法律规定的专业人士进行的审查。

在二手房交易中，如果购房者或售房者想要委托中介，中介会要求其办理委托公证手续。这一手续适用于境外人和本地人都需要办理。

根据相关规定，如果房屋买卖过程中交易双方中的一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。

外籍人士出售或购买房屋时，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证，以确保文件的真实性和合法性。

外籍人士因不属于中国合法的自然人，其合法身份需要国家公证机关予以确认。未经公证处公证的房地产买卖合同可能被视为无效合同。

综上所述，外籍人士办理房公证是为了确保房产交易的真实性和合法性，以及确认其合法身份，从而保障交易的顺利进行和双方的权益。