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政馨园为什么便宜

100次浏览发布时间：2025-01-25 02:06:18

政馨园之所以便宜，主要是因为其综合地价款较低。具体来说，宋家庄家园的房源主要以2008年以后为主，因此综合地价款高达70%，而政馨园为2008年以前，综合地价款仅为10%。这种差异导致了两个小区在价格上的显著不同。

此外，两个小区在物业服务、公共环境、户型和品质等方面也存在一些相似之处，例如：

主要是基本的卫生打扫，还算干净，但大门和单元门随意出入，楼道和小区里的杂物较多。

公共环境一般，公摊大，户型多样，朝向一般的房源较多，整体品质一般。

综上所述，政馨园之所以便宜，主要是因为其综合地价款较低，这使得该小区的房价相对较为亲民。然而，购买房产时除了价格因素外，还需要综合考虑其他因素，如物业服务、公共环境和居住品质等。