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物业资质为什么会被取消

100次浏览发布时间：2025-01-08 12:21:06

物业资质被取消的原因主要有以下几点：

有资质并不代表会做物业。很多物业公司只是开发商的下属企业，以盈利为主要目的，没有真正为业主提供优质服务。资质标准和服务标准之间存在错位现象，一级资质的企业可能做着三级的服务标准，三级也可能做着一级资质的服务标准，这使得资质不再能作为评价物业公司好坏的标准。

由于资质要求的标准较低，很多公司通过挂靠空壳公司、招聘退休人员等手段获取资质，导致弄虚作假成风。同时，代办资质的中介从中受益，进一步加剧了这种不良现象。

随着市场的发展，物业管理行业需要更加市场化，自由竞争，优胜劣汰。取消资质管理有助于降低企业成本，提高企业活力，促进市场健康发展。

过去通过资质管理对物管企业的硬件条件、人员数量及素质、企业管理规模等方面进行了限制，虽然对企业的发展有积极作用，但也对小微型企业的发展设置了壁垒。取消资质管理有助于释放市场活力，简化行政程序，提高行业整体水平。

综上所述，取消物业资质是为了更好地促进物业管理行业的市场化、规范化和健康发展，提高服务质量和业主满意度。