房地产权是什么意思
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发布时间：2025-01-10 11:02:00
房地产权是指 房产所有权人对房屋及其所占土地享有的一系列权利。这些权利包括占有、使用、收益和处分等。具体来说，房地产权包括房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是指产权人对房屋本身的所有权，而土地使用权则是指产权人对房屋所占用的土地的使用权，其最长年限为70年，期满后可以申请续期。
房地产产权是一种绝对性和排他性的权利，意味着产权人可以依法对其房地产进行直接管理支配，并享受其利益，同时排除他人的干涉。房地产产权包括房地产所有权和房地产他物权。房地产所有权是指产权人对房地产的完全控制权，包括占有、使用、收益和处分的权利。房地产他物权则是指产权人对他人所有的房地产享有的权利，如租赁权、抵押权等。
在购买房屋时，购房者应仔细考察所购房屋的合法性，确保相关证件及手续齐全，出售人具备合法身份，以保障自身权益。房地产权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。
总结来说，房地产权是房产所有权人对房屋及其所占土地享有的一系列权利，包括占有、使用、收益和处分的权利，这些权利受到国家法律的保护和规范。
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