招商需要准备什么

招商准备工作是一个复杂的过程，涉及多个方面，以下是一些关键步骤和要素的概述：

1. 市场调查与分析

城市经济发展：了解商业项目所在城市的经济发展状况、商业发展历史、趋势和规划。

商圈调查：研究商业项目所在商圈的基本情况、历史沿革、规模、交通状况、发展潜力等。

同业及竞争对手调查：分析同业及竞争对手的经营状况、管理模式、营销策略等。

消费者调查：研究目标消费者的人口结构、收入水平、消费习惯等。

2. 准备工作细化

CI设计与注册：完成项目名称、标志等CI设计并注册，确定宣传包装概念和广告用语。

域名注册：注册中文及英文的国内和国际域名。

招商文告与楼书：设计制作商业中心招商文告、招商楼书，包含项目功能分布及内部结构图。

效果图与模型：完成项目效果图的POP、3D资料光盘，以及主体和各分体剖面模型沙盘的制作。

招商队伍建立：招聘并培训招商人员，制定商户准入标准和操作规则。

组织机构设置：确定公司组织机构和部门设置，筹建招商处。

管理制度：出台各种管理规章制度、业绩考核奖惩制度、工作操行规则。

租赁合同：制定并印制招商租赁合同、租赁申请表、登记表及相关协议。

3. 资源配置与预算

资金准备：确保有足够的资金用于搭建招商舞台，量力而行，合理分配。

资料准备：准备好投资指南、招商图谱、宣传片、PPT等招商资料。

4. 人员培训与组织

招商团队培训：培训一支高素质的招商团队，确保团队具备必要的专业知识和技能。

招商人员分工：明确招商人员职责，分解目标任务，并进行业务培训。

5. 广告与推广

网络广告：利用网络广告服务提高知名度，如通过中国嘉兴招商网等。

搜索引擎优化：通过搜索引擎关键字优化提高网站访问量。

6. 营运思路与预期

营运思路制定：根据市场分析和消费者行为，制定针对当地市场的营运思路。

赚钱预期梳理：明确项目开展后的赚钱预期，激发潜在客户的兴趣和信心。

7. 合作与沟通

合作单位寻求：通过比较确定合作单位，并形成合作意向书。

沟通准备：在沟通前做好信息收集、营运思路制定、预期梳理等准备工作。

8. 其他准备事项

书面报告：向相关部门提交书面报告，获取批准和支持。

印刷与办公用品：购买刊登广告的报纸、请帖制作与发放、办公用品等。

会议日程安排：打印会议日程安排，并知会公司有关部门。

以上步骤和要素构成了招商准备工作的基础框架，确保招商活动能够顺利进行并达到预期目标。请根据具体情况调整和完善这些准备工作