国外买房每年交多少税

国外购房每年需要缴纳的税费因国家、地区和房产类型而异。以下是一些主要国家的房产税费情况：

美国

房产税：通常每年缴纳一次，税率在1%至3%之间，具体税率取决于各州的法律和经济情况。例如，加州的房产税率平均为1.6%至2.0%。

交易税：购买一手楼需缴纳10%的交易税，二手楼需缴纳7%的交易税。

所得税：房产转让需缴纳15%的资本利得税。

加拿大

土地税：每年征收一次，税率在1%至2%之间。

财产税：包括房产税，通常每年缴纳，税率约为总房价的1.1%。

契税：仅在购房时交纳。

葡萄牙

房屋交易税：6.5%。

增值税：持有期每年按租金收入28%缴纳。

房产税：持有期每年缴交0.4%—0.8%的房产税。

希腊

房产税：购买时需交11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%—30%。

持有期房产税：每年缴交0.1%。

塞浦路斯

增值税：18%，但购买30万欧元以上的房屋，可以获得13%的退税额，实际只需支付5%的增值税。

房产税：持有期每年缴交的房产税按房屋价值来收，税率在0.25%至0.4%之间。

西班牙

交易税：一手楼10%，二手楼7%。

房产税：持有期每年缴交0.3%—0.4%的房产税。

财富税：因持有不动产而按不同估值以0.2%—2.5%的税率缴交。

法国