点击：100 | 2025-01-11 18:02:29
店面出租者是指 将店面出租给他人，并依照租赁合同获得一定租金的房屋所有人。在租赁合同中，出租人通常是房屋的所有者，他们将房屋的使用权交给承租人，并收取相应的租金。出租人需要确保承租人能够按照合同规定正常使用房屋，并负有维护房屋安全的义务。同时，出租人有权检查承租人的使用情况，并在租赁期间负责租赁物的
点击：100 | 2025-01-09 18:01:09
金融租赁公司是指 经中国银行业监督管理委员会（现已并入中国银行保险监督管理委员会）批准设立，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。这些公司专注于为承租人提供融资租赁服务，即通过出租人（即金融租赁公司）购买租赁物件并出租给承租人使用，承租人则按照约定支付租金。这种业务模式不仅解决了承租人资金不足的问
点击：0 | 2025-04-08 00:03:00
4月7日，最高人民法院公开发布第45批共6件执行实施专题指导性案例。在一例关于被执行人名下车位拍卖案例中，法院采取分零拍卖的处置方式，针对小区业主开展拍卖，每户限购一个，流拍车位再针对不特定竞买人拍卖。车位承租人在同等条件下对租用车位享有优先购买权。图据IC photo被执行人名下有73个车位法院分
点击：100 | 2025-01-11 18:59:29
租赁合同约定的退租情形发生：例如租赁房屋有严重质量问题影响正常使用，或者房东未依约提供必备设施等。房东违反合同主要义务：例如擅自涨租、未经租客同意进房等。不可抗力致合同目的无法实现：例如自然灾害使房屋无法居住。租赁房屋被依法征收、征用 。双方协商一致解除租赁合同。房屋存在严重质量问题影响居住：例如结
点击：100 | 2025-01-10 02:42:21
不动产经营租赁是一种租赁形式，主要涉及对土地、建筑物等不动产的使用权的暂时转让。在这种租赁关系中，出租人将不动产的使用权交给承租人，承租人通过支付租金来获得一定时期内的使用权，以便进行生产、经营或办公等活动。不动产经营租赁的特点包括：长期租赁：承租人在约定的租期内拥有对所租赁不动产的使用、管理和收益
点击：100 | 2025-01-12 00:29:31
经营租赁是一种 指出租人将资产（通常是设备或其他高价值物品）租给承租人使用，并在租赁期满后归还给出租人的商业交易。这种租赁形式的主要特点包括：不完全支付：承租人在租赁期间支付租金，但通常不会支付资产的全部价值，因此租赁期满后资产归还出租人。短期使用：租赁期限通常较短，满足承租人临时或季节性使用资产的
点击：100 | 2025-01-10 11:20:30
公房租赁是指 国家或集体所有的房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付房屋租金的民事法律行为。这种租赁关系的出租人通常为公房所有人或经营管理人，而房屋的产权则归属于国家或集体。公房租赁与私房租赁的主要区别在于，公房的所有权属于国家或集体，而承租人仅享有租赁使用权，没有所有权。此外，公房租赁通常带有一
点击：100 | 2025-01-12 01:51:59
拆迁过渡安置费，通常也被称为过渡费，是指 拆迁人或房屋承租人在过渡期间可能发生的费用的补助。这种补助的对象是被拆迁人或房屋承租人，由拆迁人负责支付。它主要用于覆盖被拆迁人或房屋承租人在搬迁至新住所之前所需承担的一些额外生活费用，例如租房费用等。关于房屋过渡安置费的计算，通常有以下几种方式：按每月每平
点击：100 | 2025-01-11 05:19:59
押金递增是指押金在租赁期间按照一定比例或金额逐年增加。这种递增方式通常用于租赁合同，可以是每年递增一定的百分比，也可以是每年递增固定的金额。递增的比例和计算方式通常由出租人和承租人在租赁合同中协商确定。例如，某租赁合同约定租金每年递增5%，这意味着每年的租金将在前一年的基础上增加5%。这种递增方式可
点击：100 | 2025-01-12 22:08:29
房屋租赁中，房租损坏通常指的是由于自然老化、使用不当或意外原因导致的房屋及其附属物品、设备设施的损坏或故障。具体来说，房租损坏可以分为以下几种情况：自然老化：包括房屋结构、气灶、热水器、家具、电器等因长时间使用而自然老化或损坏。使用不当：如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导最新文章
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